无塔供水设备甘肃省省长刘伟平集中回复网友反映灾后重建补助金等16项问题 (2)

【网民留言】

我们是甘肃省天水市麦积区花牛镇肖家庄的部门村民。前段时间我们村上召开全村村民大会,会上村支部书记、村主任宣布要将我们的土地买断,我们感觉到土地是国家的,我们只有耕种权力,没有随便卖买土地的权力,我们是农民,祖祖辈辈除开种地什么也不会干,没有了这片田地我们未来如何生存,如何过以后的日子都成为了需要别人解答的题目,而且此刻区上要征断我们的土地,什么文件此刻也拿不出来,临近我们村孙家庄前段时间一亩地给了十三万,县家路也是同样给了十三万,而我们村里年前说过别的村里给多少,给我们村里也是一样,可是现如今才给我们村里七万二,另另有两万多元的奖励,于本年二零一一年三月二十五日打了我们村里的三名村名,我村里其中一名六十多岁的老头伤势很重,现还在天水市地区医院急诊室病床上,至今伤势仍未全愈,于二零一一年三月二十六日今日仍然强行征地,而且打人的这个人是村里的社主任,在此期间这个社主任都不懂得是怎么来的,村里的人都比较畏惧,没有办法此刻村里仍然继续强行征地,随着都慢慢地让这种行为没有人管。晚上都不敢睡觉,人心慌慌,但愿焦点访谈能为我们农民做主,调查此事。

答复意见:

省领土资源厅高度重视,立即组织人员,按照“认真核查,尊重事实,依法依规、妥善处理”的原则,采取走访群众、查阅资料、现场调查等体式格局对群众反映需要别人解答的题目进行了认真核查。

网友反映的土地需要别人解答的题目有关麦积区花牛镇肖家庄村天水花牛苹果城的项目用地。该项目用地征地补偿综合标准每一亩7.2万元(含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)是根据国家的法律、法规和省、市人民当局的有关规定制定的,符合政策规定。该项目征地工作从2011年3月25日开始宣传动员,到目前平整土地约70亩,另有230亩土地仍然保持原貌,村民仍在耕种。

网友反映提到的孙家庄、县家路村属于秦州区辖区,与麦积区花牛镇相邻,由于秦州区综合区片地价高于麦积区,这样就形成征地补偿综合标准存在不同。

目前,麦积区当局已就花牛镇当局肖家庄村负责人在省当局用地批复文件下发前开展征地先期工作的行为,进行了诫勉谈话;对麦积区与秦州区相邻征地补偿综合补偿标准不一致的需要别人解答的题目,天水市领土资源局已建议麦积区当局依据相关政策,研究解决。同时,省领土资源厅已责整天水市领土资源局和麦积区领土资源局进一步加强土地管理,依法依规按步伐办事,避免出此刻批准之前实施征地工作,并要加大政策宣传力度,耐烦细致做好群众的思想工作,要妥善处理好遗留需要别人解答的题目。

甘肃省领土资源厅

2011年7月18日

【网民留言】

尊敬的省领导:

您们好!

这里是天水市麦积区花牛镇峡口村,目前教育局想在这里征地建建一所全封闭学校,这是好事,可为何这好事到了村里变成为了聚敛农民的武器呢?领土资源区在2007年公布的信息中预示,这个地段的地价每一亩11.87W元,加上国家补尝的3年青苗价(青苗价是土地一年的纯收入,每一亩大概在8千-1.5万之间),每一亩按最低价8000元来计算,每一亩的价格能达到14W左右。就算我们这里的地是荒地,什么补尝没有,价格还在10W左右呢。可为何此刻他们却想以7.2W元的低价来买断我们的土地?俗话说的好“民以食为天”,土地是农民生存的资本,只有它可以保障我们的糊口,我们这里土地人均只有0.6亩地,既是要卖断,那其码得给个合理的价格啊。此刻村干部获得了好处,不顾农民的死活,找到市里领导也是一再敷衍,谁能为我们黎民办点事呢?

发此留言也是无奈之举,但愿能获得省领导的关注!

答复意见:

省领土资源厅高度重视,立即组织人员,按照“认真核查,尊重事实,依法依规、妥善处理”的原则,采取走访群众、查阅资料、现场调查等体式格局对群众反映需要别人解答的题目进行了认真核查。网友反映的需要别人解答的题目有关麦积区寄宿制高中建设用地。该项目用地征地补偿综合标准为每一亩7.2万元(含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)是根据国家法律、法规和省、市当局的有关规定,考虑到麦积区被征地区域内农民莳植粮食、果树等不同作物情况的一次性综合补偿,符合政策规定。花牛镇镇当局从本年2月中旬开展了征地的先期工作,宣传动员,到目前该项目用地规划区域内有关农户153户中已有129户农民自愿签订了土地征收补偿协议,土地仍然保持原貌,没有动工建设,村民仍在耕种。

网友反映“领土资源局在2007年公布的信息中预示,该地段地价每一亩11.87万元。”是当时的出让地价,不是征地补偿综合标准。同时,麦积区和秦州区相邻,由于秦州区综合区片地价高于麦积区,这样就形成征地补偿综合标准存在不同。

目前,麦积区当局已就花牛镇峡口村负责人在省当局用地批复文件下发前开展征地先期工作的行为,进行了诫勉谈话;对麦积区与秦州区相邻征地补偿综合补偿标准不一致的需要别人解答的题目,天水市领土资源局已建议麦积区当局依据相关政策,研究解决。同时,省领土资源厅已责整天水市领土资源局和麦积区领土资源局进一步加强土地管理,依法依规按步伐办事,避免出此刻批准之前实施征地工作,并要加大政策宣传力度,耐烦细致做好群众的思想工作,要妥善处理好遗留需要别人解答的题目。

甘肃省领土资源厅

2011年7月18日

【网民留言】

省长:您好,我们是兰州市城关区解放门雷坛河华泰一号楼的黎民们,我们这栋楼简直连棚户区和烂尾楼都不如,自2000年入住此楼到此刻十一年过去了,我们一直都过着无水无暖非人的糊口,楼高九层却无二次供水,有暖气嗓道设施,却从无供暖,这么多年了,我们也一直在找寻,求助,可是效果却非常的微小,真的不懂得该怎么办了,省长,求您帮帮我们吧,我们真的没法再这样糊口下去了,我们还不如南北两山的树木呢,不如街边的绿化丛林,这些个植物都能安享到当局的阳光,有水去浇灌他们,可是我们却穷居闹市无人问啊,省长!国家一再提倡关注民生,民生需要别人解答的题目五小时,兰州也在搞人民的生活情况水流一条线,可是我们却居住在这繁华的都市,过着非人的糊口,但愿您能尽快过问此事,让我们早日安享到当局的阳光和关怀,过上我们奢望已久的正凡人的糊口。

答复意见:

一、关于取暖需要别人解答的题目

兰州华泰房地产公司开发建设的雷坛河的两栋搬迁安置楼,分别在1999年底和2000年6月竣工,并在2000年1月和7月分两批全部进行了回迁安置。由于当时兰州市贯彻实施“兰天计划”,明文的命令禁止建筑大型燃煤汽锅,提倡建筑污染较小的燃油汽锅,但按预设要求必须在远离汽锅房200米以外的地方建筑储油仓库,由于小区不具备库存燃油条件,所以建筑燃油汽锅的计划只得放弃。建筑的燃气汽锅又因为天然气嗓线尚未铺设到雷坛河地区,因此燃气汽锅也只能等待计划实施。建成开始的一段时间华泰公司曾与多家单位接洽供暖事宜,但由于多家单位汽锅容量小,无法承载华泰小区的供热压力。

二、关于供水需要别人解答的题目

兰州华泰房地产公司于2002年开始筹建华泰小区二次供水系统(水泵房已建成,无塔供水设备的款项也已预付),之后遇兰州城投公司进行兰州市公交枢纽改造项目的实施,华泰小区2号楼、已建筑的二次供水泵房、预留的汽锅房建设用地被划定在此项公交枢纽改造项目的征地拆迁规模以内且已被城投公司拆除。2006年,兰州市城投公司和兰州华泰房地产公司签订了《拆迁补偿协议》,其中约定在公交枢纽站建设期内城投公司保证小区1号楼的上下水、住民照明用电、化粪池的通畅。

2010年12月6日,兰州市城乡建设局专门召开协调会议,就华泰小区一号楼供水、供暖需要别人解答的题目形成为了最终协调会议纪要。

目前,供水、供暖各项工作正在兰州市城乡建设局监视下有序进行,预计供水、供暖需要别人解答的题目可在本年全部解决。

甘肃省住房和城乡建设厅

2011年7月18日

【网民留言】

投诉如下:

一、建筑材料和组成一套设施。

1、阳台全封闭式窗户紧张晃动,窗框和玻璃紧张不合标准,让住户惊悸。

2、开发商不履行《商品房生意合同》“第十三条”中的“装饰、设备标准”的组成一套工程和设施,用户不能入住。

3、楼下出水管经小,水管材质差。

4、外墙保温材料是易燃物,点火就着。

5、消防设施不全。

6、上水加压泵是落后、裁减产品。

二、关于《商品房生意合同》中的显失公平条目。

1、“第七条买受人逾期付款的违约责任”,“买受人按日向出卖人付出逾期万分之 8 的违约金”;

“第九条出卖人逾期交房的违约责任”,“出卖人按日向买受人付出已交付房价款万分之 1的违约金”

2、“第十五条如因出卖人的责任,买受人不能在规定的刻日内取得房地产权属证书的,双方同意按下例第三项处理”:确保买受人获得产权证,但不承担其它责任。

3、约定2010年12月30日交房,今日还不能收房。

三、开发商反复收费、乱收费。

“《白银市新建商品住房销售价格行为实施细则》第十条:对与商品住房有关的各种组成一套设施、设备建设费用应当进入商品住房成本,开发谋划者不得在销售价格以外向购房者另行收取其它费用”。但开发商在2011年3月通知“领钥匙”时,强行收取:⑴燃气安装费2375元,(2)有线电视机安装费360元,⑶可视对讲系统费1000元,(4)升降机使用费150元,(5)垃圾清运费400元,(6)楼梯间电费60元。另收取1000元的装修押金。开发商实施二重收费。

四、开发商违规交房、转移交房前的建设和管理责任。

1、开发商隐瞒事实,诱骗买受人“领钥匙”。

2、开发商不能拿出不论什么竣工验收文件,将住宅楼的建设和管理责任移交于物业公司,且实施收费。是对购房户的第三重收费。

以上需要别人解答的题目,购房户向开发商进行了多次反映和沟通,无果;又反复向市建设局、物价局、房管局投诉。开发商允诺于 2011年4月11日(星期一)向购房户答复并解决所投诉需要别人解答的题目。

在开发商负责人办公室,项目负责人回避和拒绝上述需要别人解答的题目,对说话的购房人进行威胁和共计个人,并举起烟灰缸打向说话人。

我们的合法住房权得不到保障,人生安全受到威胁,但愿尊敬的省长给我们以支持。

哭泣的购房人敬谢!!!

答复意见:

省建设厅高度重视,立即安排省建设工程安全质量监视管理局调查处理。省安质局按照工程质量投诉“属地管理,就地处理”原则,要求白银市建设局核真实情况况并实时处理。

2011年4月22日,白银市建设局派专人进一步骤考核实。

经调查,网友反映的情况基本属实。白银市建筑质量监视站在日常监视检查中就已发现了网友反映的需要别人解答的题目,并于2011年3月11日、2011年4月7日分别向白银市勇沣房地产开发有限责任公司等责任单位下发了《建设工程质量整改通知书》,要求对存在的质量需要别人解答的题目彻底整改。2011年4月22日再次下发了《建设工程质量整改通知书》,要求建设单位、监理单位就存在的质量需要别人解答的题目制定行之有效的整改措施且彻底整改。2011年4月26日上午,建设单位、监理单位向白银市建筑质量监视站提交了工程质量需要别人解答的题目的解决方案。

白银市建筑质量监视站将全部路程监视整改过程,保证工程质量,维护广大人民群众切身利益。

甘肃省住房和城乡建设厅

2011年7月18日